Das Innenministerium informiert
Erstmals Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land gebildet
Schwerin (DR). Seit dem 20. Januar gibt es in Mecklenburg-Vorpommern erstmals einen Oberen Gutachterausschuss. 14 Mitglieder, die aufgrund ihrer beruflichen Tätigkeit und Erfahrung in der öffentlichen Verwaltung oder als freiberufliche Gutachter über besondere Sachkenntnisse auf dem Gebiet der Grundstücksverwertung und Immobilienbewertung verfügen, wurden heute durch das Ministerium für Inneres und Sport als Rechtsaufsichtsbehörde für die Dauer von fünf Jahren bestellt.
Gemeinsam mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den Landkreisen und kreisfreien Städten wird dieses unabhängige Expertengremium für eine umfassende Transparenz des Grundstücksmarktes im Land sorgen.
Die Bildung eines Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte auch in unserem Bundesland war durch die Änderung des Baugesetzbuches infolge des Erbschaftsteuerreformgesetz erforderlich geworden. Sie ist eine wichtige organisatorische Maßnahme zur Unterstützung der steuerrechtlichen Vorhaben des Bundes auch im Hinblick auf eine spätere Grundsteuerreform und ihre Umsetzung. Der Obere Gutachterausschuss wertet unter anderem landesweit, über die Zuständigkeitsgrenzen der kreislichen Gutachterausschüsse hinaus, überregional Daten aus und erstellt Analysen zum Grundstücksmarktgeschehen, die auch in den Landesgrundstücksmarktbericht einfließen.
Außerdem fertigt er Obergutachten vor allem für die Gerichte. Neben der Finanzverwaltung können auch andere Stellen wie Banken, Immobilienverwaltungen und -makler, Stadtplaner oder Grundstückssachverständige die Arbeit dieses Gremiums nutzen.
Die Vielfalt der Aufgaben spiegelt sich auch in der Besetzung des Oberen Gutachterausschusses wider. Neben öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken oder die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen arbeiten dort Bausachverständige aus der Finanzverwaltung, Mitglieder örtlicher Gutachterausschüsse und Immobilienmakler mit.
Zum vorsitzenden Mitglied des Oberen Gutachterausschusses wurde der Erste Direktor des Landesamtes für innere Verwaltung, Horst Menze, bestellt. Die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses wurde im Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen eingerichtet. Weitere Informationen zum Oberen Gutachterausschuss sind im Internet unter http://www.laiv-mv.de/landmv/LAiV_prod/LAiV/AfGVK/Grundstueckswertermittlung/ind ex.jsp zu finden.
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