Attraktive Liegenschaft kommt unter den Hammer
Neubau mit vier Wohnungen in Hagen (Gemeinde Lohme) wird versteigert
Berlin/Lohme (gü/DR). Ein attraktives Angebot unterbreitet die Brecht Immobilien (Auktionen) GmbH während ihrer nächsten Auktion! Diese findet am Sonntag, 12. September, ab 12 Uhr im Berliner Europacenter (Tauentzienstraße 9) statt. Hier wird unter der Nummer 13 ein Angebot in Hagen (Gemeinde Lohme) auf Rügen aufgerufen. Es handelt sich dabei um einen Neubau mit vier Wohnungen. Das Mindestgebot liegt bei 275.000 Euro, wie ein Sprecher des Auktionshauses mitteilt.
Das betreffende Objekt wurde im Jahr 1999 erbaut. Es handelt sich um ein zweigeschossiges unterkellertes Wohnhaus mit vier Wohnungen, die als Ferienwohnungen genutzt werden. Alle Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon versehen. Bis auf eine Wohnung sind die anderen komplett eingerichtet und werden so auch versteigert. Das Objekt kann nach Erwerb sofort übernommen werden, wie es in diesem Zusammenhang weiter heißt. Auf dem rund 11.830 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zudem ein Nebengebäude, ein Grillplatz sowie Stellplätzen für Pkw. Wie das Auktionshaus weiterhin mitteilt, eignet sich das Areal mit dem großen Grundstück u.a. auch dafür, hier Reittourismus zu etablieren.
Hintergrund: Eine Auktion (auch Versteigerung oder Lizitation) ist eine besondere Form der Preisermittlung. Dabei werden von potenziellen Käufern und/oder Verkäufern Gebote abgegeben. Der Auktionsmechanismus bestimmt, welche der abgegebenen Gebote den „Zuschlag“ erhalten, und definiert die Zahlungsströme zwischen den beteiligten Parteien.
Hintergrund dieser Preisfindung sind Informationsasymmetrien im Markt. Ein Anbieter kennt häufig nicht die Zahlungsbereitschaft seiner Kunden. Setzt er einen zu hohen Preis fest, so kann er seine Ware nicht verkaufen. Setzt er seinen Preis zu niedrig fest, so schöpft er nicht den möglichen Umsatz aus. Die Bieter hingegen kennen ihre jeweilige Zahlungsbereitschaft. In dieser Situation bietet die Auktion dem Anbieter einen flexiblen Preisfindungsmechanismus, der im Idealfall zum Verkauf zum aktuellen Marktpreis führt und die Zahlungsbereitschaft der Kunden optimal ausschöpft. Bei Auktionen von Immobilien sind meistens zwei Bieter zu unterscheiden: Saalbieter werden die Bieter genannt, die persönlich an einer Auktion teilnehmen. Viele Auktionshäuser, vor allem in der Kunst und Immobilienbranche, bieten dem Kaufinteressenten die Möglichkeit, die Auktion (oder den für ihn relevanten Teil davon) am Telefon mitzuverfolgen und telefonisch mitzubieten. Dies ist vor allem für Bieter interessant, die sonst weit anreisen müssten.
Ergänzend kann noch erwähnt werden, dass es auch möglich ist, ein bestimmtes Höchst-Gebot für eine Immobilie schriftlich vor der Auktion einzureichen. Dieses wird dann, sollte es höher als das Mindestgebot liegen, als aktuelles Mindestgebot während der begonnenen Auktion für die anwesenden Saalbieter aufgerufen.
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